Параметры выясняются на звонке
Менеджер тратит первые 10 минут на бюджет и район — вместо презентации.
Решение · Недвижимость и застройщики
Квиз-подбор новостройки: заявка с бюджетом, районом и планировкой
В недвижимости дорог каждый нецелевой звонок. Квиз-подбор собирает параметры до разговора: бюджет, район, состав семьи, комнаты и ипотеку. Менеджер сразу видит подходящие лоты и не тратит время на выяснение того, что можно было спросить на сайте.
Шаблон можно адаптировать под конкретный ЖК или портфель.
6 вопросов в подборе 3 ветки по бюджету CRM и webhook 0 лишних ПДн
Обновлено: 8 ноября 2026
Боли
Что мешает отделу продаж
Лиды без бюджета
Заявка с рекламы часто не содержит главного. Звонок заканчивается на «дорого».
Много нецелевых
Реклама приводит всех, а нужны покупатели с понятным сроком и бюджетом.
Механика
Как работает подбор
01
Город и район
Первый шаг отсекает тех, кому неудобна локация.
02
Бюджет
Ветка делит предложения на эконом, комфорт и премиум — вместо общего каталога.
03
Состав семьи и комнаты
Определяют планировку и площадь в результате.
04
Ипотека и срок
Помогают понять готовность к сделке; результат — следующий шаг, а не обещание.
Сценарий
Структура подбора новостройки
01В каком городе ищете?
МоскваСанкт-ПетербургДругой город
02Какой бюджет?
До 5 млн5–10 млн10 млн+
Дальше — разные наборы объектов
03Для кого квартира?
СебеСемьеРодителямИнвестиция
04Сколько комнат нужно?
Студия123+
05Планируете ипотеку?
ДаНужна консультацияНет, оплата сразу
Меняет сценарий результата
06Куда отправить подборку?
EmailТелефонTelegram
Не спрашивайте паспорт, доход и другие лишние данные: для подборки достаточно параметров.
Результат
Что получает застройщик
Заявка с параметрами
Бюджет, район, комнаты, ипотека и срок — до звонка.
Сегмент для CRM
Метка ветки помогает распределять заявки между менеджерами.
Меньше пустых звонков
Нецелевые отсекаются на вопросе о бюджете.
Данные о спросе
Ответы показывают, какие бюджеты и локации реально интересуют аудиторию.
Юридическая осторожностьНе обещайте «квартиру мечты», не используйте рекламные формулировки о гарантированной доходности и не собирайте лишние персональные данные. Ипотечные вопросы — информирование, а не финансовая рекомендация.
Второй формат
Тот же сценарий — в чате
Вопросы, ветвление, результат и лиды остаются теми же. Меняется подача: консультант, сообщения и быстрые ответы. Проверьте, что лучше работает для направления «Недвижимость»: квиз или чат-лендинг.
FAQ
Коротко о главном
Сколько вопросов нужно для подбора?
5–7. Обязательный минимум — бюджет, локация и комнаты. Остальное добавляйте, если это правда влияет на подборку.
Как показывать ЖК?
В результате — 2–3 подходящих варианта с пояснением, почему они подходят. Ссылки на карточки или PDF-презентацию по согласованию.
Как передать заявку в CRM?
Webhook, готовая интеграция или CSV. В заявке остаются ответы и сегмент, поэтому менеджер не переспрашивает параметры.
Что с согласием на обработку данных?
Согласие фиксируется вместе с заявкой, версия политики сохраняется. Для рекламы недвижимости действуют отдельные требования — проверьте их до запуска.
Можно ли встроить квиз на сайт застройщика?
Да: ссылкой, embed-блоком или на отдельном домене. Проверьте, что дизайн не конфликтует с основным сайтом.
Соберите подбор новостройки
Адаптируйте шаблон под свой портфель, добавьте ветку по бюджету и подключите CRM.
Смотрите также
Связанные страницы
Внутренние ссылки по теме — без случайных переходов.